房企开发增速放缓 物管渐成新领地

时间:2019-07-14 10:45:32 作者:四里武海网 手机订阅 参与评论(0) 【投稿】

国信证券(香港)分析师徐进指出,到2022年,物业管理中的增值服务市场规模预计可达到8500亿元,2017年至2022年的复合年增长率为21.6%。

因此,行业龙头万科的销售增速出现明显的放缓。来自国家统计局的数据显示,2018年1-11月份,全国商品房销售面积14.86亿平方米,同比增长1.4%,增速比1-10月份回落0.8个百分点。商品房销售额12.95万亿元,增长12.1%,增速回落0.4个百分点。

“目前低端的物业管理服务供给过剩,而高端物业管理服务供给不足。”昨日,在方圆现代生活举行的创新创造高峰论坛上,广东省物业协会副会长、港联不动产股份有限公司董事总经理鲁军表示。

旅游消费持续走高,移动支付成新宠。今年春节假期,旅行社、大型景区售票、宾馆住宿等与旅行相关消费金额同比增长超过九成。出境游方面,中国游客在137个国家和地区使用银联卡,较去年同期增加10个。“一带一路”沿线成为新兴热门旅行目的地,缅甸、摩洛哥、印度等地交易量显著增长。同时,境外旅游消费呈现多元化趋势,铁路航空、加油站、公共交通、超市类商户交易量增长迅速。

锻炼了一大批敢担当、有作为的好干部。急难险重岗位本就是最能锻炼人的地方,而在每一项急难险重工作一线我们都成立了临时党支部,通过党组织的坚强领导让参与急难险重实践的干部,在思想认识上、工作能力上都有较大的提升,保证了急难险重工作的顺利开展。同时,在急难险重的工作实践中,会面临各种各样的困难,如何解决困难、顺利完成任务,是每一个下沉到一线的党员干部必须要思考的问题,解决这些困难的过程,无疑是对干部的一次淬火和历练。2017年10月起,我区在全市率先把干部放到征拆一线进行锻炼,先后抽调处级、科级干部162名全脱产三个月到11个街道参加土地整备和征地拆迁实践锻炼。抽调干部以普通工作人员身份参与并负责土地整备的确权、谈判、协调等具体工作,在征拆一线与群众打交道、接地气,充分发挥自身资源协调优势,与街道干部齐心协力完成拆迁任务。通过实践锻炼,干部敢于担当、攻坚克难、换位思考、为民服务的能力和意识都得到了增强。

万科企业1月4日发布公告称,相比2017年,万科去年销售金额增长14.5%,合同销售面积增长12.3%。而根据万科年报,该公司2017年实现销售面积、销售金额同比分别上升30.0%和45.3%。2016年上述两项增速分别为增长33.8%和39.5%。

2014年彩生活于港股上市,标志着物业管理业务从地产开发业务的附属品,向自主经营、为业主提供多元化服务、市场化程度提升的方向发展。其后祈福生活、中海物业、绿城服务、雅生活服务、碧桂园服务等知名地产企业旗下物业管理公司先后在港交所发行上市。截至目前,在港上市的内地物业公司超过10家。

有机构人士称,房企开发增速放缓的趋势难改,而物业增值服务才刚开始,房企也正在从“开发商”向“服务商”转变。

1月初,各大房企纷纷发布2018年销售数据,大型房企销售规模继续维持高位。其中,万科2018年合同销售额超过6000亿元,恒大同期销售额也超过5500亿元。

嘉峪关市,常住人口为24.59万人。宋海霞深知,在这样一个面积小、人口少、企业数量更少的城市发展慈善,谈何容易,但她并不畏惧,迎难而上,多次走访企业,向企业宣传慈善理念,为企业对接困难帮扶对象,给有慈善意向的企业做好宣传,策划各种慈善活动,做到企业与困难对象双赢的局面。 嘉峪关慈善协会创建之初,缺少自身建设,工作无章可循。为了规范慈善协会的运行和管理,她组织招聘了7名公益性岗位工作人员,建立了慈善企业群、志愿者群,建立健全了《嘉峪关市慈善协会岗位制度》《嘉峪关市慈善救助管理办法》《嘉峪关市慈善协会捐赠程序》等,同时,编辑印制了《捐赠协议》《救助记录》,清楚地记载每一笔捐款的出处、捐赠意愿及救助对象的实际状况,使捐赠、救助工作更加规范、透明。2015年又上报市政府下发了《嘉峪关市推进慈善事业健康发展的实施意见》。自此,嘉峪关慈善事业走上了一条健康发展之路。随后,宋海霞又接连创办了嘉峪关公益网、嘉峪关市慈善协会官网和《嘉峪关慈善》杂志。每救助一户,当征得救助对象同意后,撰写一个慈善真情小故事,通过慈善网络平台,把慈善对象的故事推送到社会,公布救助家庭住址、电话,由全社会的爱心企业和爱心人士自主选择予以帮扶、救助和看望。

物业服务蛋糕虽然很诱人,但想赚钱并不容易。“提高物业管理的服务水平并不容易,需要很大的投入,大多数中小物业公司很难做到。物业管理行业也面临着行业洗牌。”广州一位不愿透露身份的开发商人士称。

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物管公司纷纷赴港上市

不过,在方圆现代生活昨日举行的创新创造高峰论坛上,有行业人士表示,物业管理蛋糕虽然很美,但想赚钱并不容易,未来资源逐步向龙头公司集中。

这些跑者们个性的装扮总能吸引观众和媒体的视线,对这些奇装异服的跑者,大多数人都抱有支持的态度,来自徐州的苗思宇回答对奇装异服的跑者的看法时说,“现在是展示个性的时代,跑马拉松对不少人来说是一个娱乐项目,既然是娱乐,自己开心才是最重要的。”同样来自徐州的赵旭阳对马拉松赛上的奇装异服也持肯定态度,“作为一项个人体育项目,每个人都有展示自己的权利,只要不影响他人,不太恶俗,我觉得都很好。”

实际上,最近几年,物管行业龙头公司业务增速远远高于行业平均水平。2012年,百强物业公司在管建筑面积38亿平方米,占全国物业在管面积约15.7%。2017年末在管建筑面积达到73亿平方米,占比提升到22.7%。市场向龙头公司集中已成趋势。

据住户介绍,这栋楼虽然叫开普宿舍,不过与附近的开普工厂已经没有什么关系了,他们也是从房东那边租的屋子。楼内的居民都是从各地来无锡打工的,彼此间交流并不多,对事发房间内的住户情况也不太了解,只知道屋内住着一家三口,其中孩子大约只有六七岁的模样。事发时女户主正好不在家中,事故发生后,父亲带着孩子冲出屋子,不过两人已经被严重烧伤,“送到救护车上的时候,小孩身上都烧坏了,皮都掉了,大人也差不多。”

人民网北京12月25日电 (田虎)由中景信旅游开发投资集团牵头发起,品橙旅游、中青旅联科、世纪大象群联合发起,共66家初始会员单位共同参与的中国旅游协会旅游营销分会于12月20日在江西省铜鼓县正式成立。

三、成效与反响

(平组宣)

线上平台忙开线下店

“你这歇班和上班也没啥区别嘛。”96岁的刘玉喜和94岁的老伴儿来了4年,跟季秀敏很熟。“伺候洗澡、泡脚、大小便,护士们做得没啥说的。连儿女都未必做得到。”对于季秀敏的照顾,刘玉喜赞不绝口。

不少机构预计今年房企销售开发可能会进一步放缓。不少房企也明确表示,未来适当调整开发速度。

“乡村旅游让我有了工作,生活改善了很多!”正在农家乐工作的刘小英说,丈夫患病后家中成为贫困户,如今依靠扶贫政策实现在家门口就业,既可以照顾丈夫又能获得不错的收入。

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